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工程結算材料價格怎么調,工程結算材料價格怎么調整

建筑資訊網 2024-08-19 05:44:02 0

大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于工程結算材料價格怎么調的問題,于是小編就整理了2個相關介紹工程結算材料價格怎么調的解答,讓我們一起看看吧。

暫估價的正確結算方法?

一、暫估價如何結算,計算方式有哪些

工程結算材料價格怎么調,工程結算材料價格怎么調整

  暫估價處理方式

  處理方式:合同履行階段最終確定該部分的合同價格金額。

  暫估價指發包人在工程量清單中給出的,用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、設備以及專業工程的金額。

  產生原因:該筆款項屬于簽約合同價的組成部分,合同履行階段一定發生,但招標階段由于局部設計深度不夠、質量標準尚未最終確定、投標時市場價格差異較大等原因,要求承包人按暫估價格報價部分。

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暫估價不用算,都是甲方給的,到時扣去就可以了。

所謂暫估價,特別適用于裝修和設備安裝工程,主要原因是設備及主材價格因為品牌差異,地域差異等等,施工單位在投標報價時選用市場價五花八門,進而容易引起報價的不合理,所以,甲方或編制招標控制價或標底的施工單位一般會對這類主材或設備價格進行統一,最大限度的減少人為因素造成的報價不平衡,暫估價不用算,投標時計算好相應項目的工程量后價格按給定的暫估價計入即可,該計什么費用跟其他材料沒有區別,不同的是在中標后在施工過程中及時與甲方確認暫估價的最終價格,在結算的時候,按合同對暫估價的調整約定調整即可。

建筑施工稅率10%調至9%,結算如何調整?

從財務角度來看,國家把稅率10%調整為9%,是為了減輕企業稅負,而且都有強制性規定,即在國家實行9%的稅率后,只有特殊情況下才繼續開具10%的稅率發票,那么結算還是按照合同結算,那么就會出現同一合同,之前是按10%結算,實施降稅調整之后是按稅率9%進行結算。

2019年4月1日之前完成的工程量,稅率按10%;之后完成的工程量,稅率按9%。

增值稅率調整了,結算價自然也需要調整。如何調整,就需要結合稅率變化時已完成工程量及雙方合同約定。

1、增值稅納稅義務發生時間。

根據營改增相關文件規定,增值稅納稅義務發生的時間為納稅人提供應稅義務,發生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天;先開具發票的,為開具發票的當天。

依據上述規定,在2019年4月1日之前完成的工程量,適用增值稅率為10%;之后完成的工程量,適用稅率為9%。

這里提醒大家注意,一般情況下甲方付款時間滯后,乙方在甲方付款前才開具發票。在2019年4月1日之后收到的2019年4月1日之前的工程款,應當開具稅率為10%的增值稅專用發票,不應該開具稅率為9%的增值稅專用發票。

2、增值稅率由10%調整為9%,結算價格理論上說需要相應作出調整。如何調整,就需要結合增值稅率的變化時點及雙方合同的約定。

(1)增值稅率由10%調整為9%,時間點是從2019年4月1日開始。因此,通常情況下,2019年4月1日之前完成的工程量,稅率按10%;之后完成的工程量,稅率按9%,雙方這樣進行結算,不能以付款時間作為調整時間。

(2)雙方合同約定結算價不含稅的,直接以不含稅價進行結算即可,但需要注明結算價為不含稅價。這樣在乙方開具發票進,雙方就不會在增值稅率適用問題上存在爭議。我們一直建議甲方雙方以不含稅價進行結算,就是為了避免因增值稅率問題引起爭議。

(3)雙方合同約定的工程價款為含稅價,且對增值稅率時變化如何調價沒有約定,或直接約定稅率為10%的。這種情況如何調價雙方爭議往往較多,乙方往往堅持按合同價結算,不予調整。因此就需要協議解決,但一般乙方處于不利地位,通常情況下都是以增值稅率變化的時點來調整結算價的。

到此,以上就是小編對于工程結算材料價格怎么調的問題就介紹到這了,希望介紹關于工程結算材料價格怎么調的2點解答對大家有用。