【推薦】裝修合同范文集錦三篇

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的裝修合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

裝修合同 篇1

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________________________

委托代理人（姓名）：________________民族：____________________

住所：______________________________身份證號(hào)：________________

聯(lián)系電話：__________________________手機(jī)號(hào)：__________________

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________________________________________

住所：________________________________________________________

法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：_________________________聯(lián)系電話：_______________

建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)：__________________________________________

本工程設(shè)計(jì)人：_______________________聯(lián)系電話：_______________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_______________________聯(lián)系電話：_______________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：

1.2工程裝飾裝修面積:

1.3工程戶型:

1.4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙)；

1.5工程承包，采取下列第____種方式:

乙方包工、包全部材料(見附表三)。

乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。

1.6工程期限______日（以實(shí)際工作日計(jì)算）;

開工日期______年___月___日;

竣工日期______年___月___日。

1.7工程款和報(bào)價(jià)單

工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)_____________________________

金額大寫:______________________________________________________

報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書

3.1施工圖紙采取下列第____種方式提供：

甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-XX）的要求。

3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。

3.4雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有下列行為：

隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。

在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

裝修合同 篇2

【案情介紹】

孫xx與白xx達(dá)成口頭協(xié)議，由白xx負(fù)責(zé)裝修孫xx的二居室商品房，工程款共計(jì)3萬元，工期1個(gè)月。孫xx付款后，白xx組織人員進(jìn)駐場(chǎng)地開始施工。由于施工中白xx不負(fù)責(zé)任，到處接活，人手常常不夠，于是白xx招募一些臨時(shí)人員幫忙，這些人員往往素質(zhì)不高，或者沒有裝修經(jīng)驗(yàn)。并且由于白xx拖欠工人工資，故工人消極怠工，以至工程施工后3個(gè)月尚未完工，導(dǎo)致孫xx無法入住，不得不在外租房居住;同時(shí)由于施工人員不慎，造成孫xx樓下房屋漏水，造成樓下住戶支付修復(fù)費(fèi)5000元。隨后孫xx發(fā)現(xiàn)，裝修工程已完工部分質(zhì)量嚴(yán)重不合格，存在衛(wèi)生間門歪曲，木線有縫隙，玻璃松動(dòng)，整體墻面光潔度不夠、不均勻，門套歪曲不在一個(gè)平面，背面不對(duì)稱等問題。孫xx與白xx數(shù)次交涉，但是白xx不是對(duì)孫xx避而不見，就是推托責(zé)任，說裝修的問題應(yīng)找木工趙**和水泥工王**而不應(yīng)由其負(fù)主要責(zé)任，還數(shù)次說忙完手頭工程就幫孫xx解決裝修問題。但要追回一定的施工費(fèi)。孫xx和白xx協(xié)商不成，于是向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決白xx退還全部工程款，并賠償其在外租房的費(fèi)用及向樓下居住戶支付的修復(fù)費(fèi)用。

【審理結(jié)果】

人民法院接受此案后，委托建設(shè)監(jiān)理公司對(duì)孫xx裝修工程進(jìn)行鑒定，認(rèn)定孫xx房屋已做裝修工程價(jià)值11600元，該工程不合格部分修復(fù)費(fèi)用15750元。同時(shí)，調(diào)查查明白xx未在工商行政管理部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不具備經(jīng)營(yíng)資格。一審法院經(jīng)過審理，認(rèn)定孫xx與白xx 所達(dá)成的裝修工程口頭協(xié)議無效，并判決如下：

1.判決白xx退還孫xx裝修工程款20400元;

2.判決白xx支付孫xx修復(fù)費(fèi)15700元;

3.判決白xx支付孫xx在外租房的費(fèi)用及向樓下居住戶支付的修復(fù)費(fèi)用共計(jì)6360元。

【精典評(píng)析】

本案主要涉及兩個(gè)法律問題：一是合同有效性的認(rèn)定和的責(zé)任問題;二是侵權(quán)損害賠償責(zé)任的承擔(dān)。

1.合同有效性的認(rèn)定及無效合同的責(zé)任劃分。

孫xx與白xx所達(dá)成的是一個(gè)口頭合同。根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第11條規(guī)定，凡從事建筑裝飾裝修的企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行資質(zhì)審查，并取得資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)承包工程?！都彝ゾ邮已b飾裝修管理試行辦法》也規(guī)定，凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程?？梢?，本案中白xx不具備經(jīng)營(yíng)主體資格而擅自承擔(dān)家庭裝飾工程，其與孫xx所達(dá)成的合同因白xx不具備經(jīng)營(yíng)主體資格而擅自承攬家庭裝飾工程，其與孫xx所達(dá)成的合同因白xx不具備相應(yīng)的民事行為能力而成為無效合同，根據(jù)上述法規(guī)定，該合同自始就沒有法律效力。

無效合同的法律后果有：

(1)返還財(cái)產(chǎn)：合同被認(rèn)定無效后，雙方應(yīng)將財(cái)產(chǎn)關(guān)系回復(fù)到前的狀態(tài)，已從對(duì)方取得財(cái)產(chǎn)的一方，應(yīng)將其所取得的財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方。現(xiàn)孫xx已將工程款支付給白xx，白xx本應(yīng)全部予以返還，但白xx已做裝修工程部分已與孫xx有房屋相結(jié)合，成為孫xx房屋的添附價(jià)值，故此部分工程款無需返還，白xx應(yīng)返還余下的工程款20400元。

(2)賠償損失：凡無效合同的訂立和履行使當(dāng)事人蒙受財(cái)產(chǎn)損失的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。因白xx施工質(zhì)量不合格而導(dǎo)致孫xx所需付出的修復(fù)費(fèi)用，和因白xx施工導(dǎo)致孫xx無法在家中居住而付出的租房費(fèi)用，均屬“因無效合同的訂立和履行”使孫xx蒙受的財(cái)產(chǎn)損失，白xx作為此無效合同中有過錯(cuò)的一方，依法應(yīng)予賠償。

2.侵權(quán)損害賠償?shù)呢?zé)任

由于施工操作的不慎，造成樓下房屋漏水，構(gòu)成了對(duì)樓下居住戶的侵權(quán)，施工人員應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，對(duì)樓下居住戶予以賠償。孫xx與白xx簽訂了裝修合同，白xx及施工人員即為孫xx的雇傭人員，則白xx為施工人，應(yīng)承擔(dān)此侵權(quán)責(zé)任，所以本案中要修復(fù)費(fèi)用，理應(yīng)償還。

裝修合同 篇3

簽訂裝修合同，對(duì)于裝修公司而言，是對(duì)裝修工作負(fù)責(zé);對(duì)于消費(fèi)者而言，是房屋裝修的有效保障。不過，也有一些不負(fù)責(zé)任的裝修公司，在與消費(fèi)者簽訂合同時(shí)故意設(shè)置陷阱，牟取暴利。因此消費(fèi)者在簽訂裝修合同時(shí)，更要仔細(xì)檢查，莫讓保障變陷阱。

陷阱一：故意增加裝修項(xiàng)目

有些設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中故意增加裝修項(xiàng)目，不需要做梁的地方加個(gè)梁，沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴敗＿@樣一來，裝修報(bào)價(jià)就要高很多，設(shè)計(jì)師的提成也就會(huì)增加很多了。

對(duì)付這種陷阱，消費(fèi)者一定要明確自己的居住需求。如果在設(shè)計(jì)中出現(xiàn)了造價(jià)較高，又沒什么實(shí)用價(jià)值的項(xiàng)目，您一定要堅(jiān)持自己的要求。

陷阱二：舍低就高撈取回扣

有一些建材商和設(shè)計(jì)師私下約定，只要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中使用了他們的'材料，最后由建材商給設(shè)計(jì)師回扣。所以設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，就故意使用這些有回扣的材料。即使有其他價(jià)格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中也不會(huì)采用，結(jié)果讓消費(fèi)者花冤枉錢。

對(duì)付這種陷阱，就要求您對(duì)目前的裝飾材料市場(chǎng)有個(gè)大致的了解。什么材料適合自己的新居，這種材料大致的市場(chǎng)零售價(jià)等內(nèi)容，九正家居網(wǎng)提醒大家一定要做到心中有數(shù)。

陷阱三：虛報(bào)面積增加預(yù)算

如果消費(fèi)者在設(shè)計(jì)中堅(jiān)持自己的想法，刪去了多余的設(shè)計(jì)，而且選擇的材料又比較便宜，設(shè)計(jì)師仍有辦法來增加預(yù)算。即在測(cè)量時(shí)，有意多報(bào)、謊報(bào)，加大工程量。例如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí)，沒有將門窗面積扣除，或?qū)γ骈L(zhǎng)寬增加，都會(huì)導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。

如果出現(xiàn)這種問題，您對(duì)工程的實(shí)際發(fā)生量又不太清楚，您可以在合同中注明，裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，多退少補(bǔ)。這樣您在工程驗(yàn)收時(shí)，可以將工程實(shí)際發(fā)生面積再仔細(xì)丈量一次，并依據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)來付工程款。

陷阱四：所謂打折

有些裝飾公司在做合同時(shí)用打折來誘惑消費(fèi)者。這些公司會(huì)在合同中附加很多條款，什么減項(xiàng)不減價(jià)，增項(xiàng)另算，改項(xiàng)重新付違約金等。例如，鮑先生和某裝飾公司簽了合同，總價(jià)打8折。當(dāng)施工單位進(jìn)入木工活時(shí)，鮑先生突然不想做吊棚的造型了，這時(shí)裝飾公司說已經(jīng)把材料都訂完了，設(shè)計(jì)圖您都簽字了不能改，如果非改不可，也不減錢。因?yàn)楹贤厦髅靼装椎貙懼?，?duì)增項(xiàng)、減項(xiàng)等都視為違約，那么打折自然取消。這里提醒消費(fèi)者,一定要看好合同的附加項(xiàng)，天上不會(huì)掉餡餅。

　　陷阱五：條款不詳細(xì)設(shè)置文字陷阱

一些裝修公司會(huì)在合同中預(yù)先埋下“文字陷阱”。比如故意制定幾條可有多種解釋或正反都有理由的條款，這樣一旦發(fā)生糾紛，公司馬上解釋以減免責(zé)任。

最常見的文字陷阱，不少消費(fèi)者在簽訂裝修合同時(shí)都會(huì)注意到在裝修合同中約定使用某品牌的油漆，但裝修驗(yàn)收后卻發(fā)現(xiàn)，油漆質(zhì)量沒有達(dá)到預(yù)期效果。細(xì)一追究，原來合同中雖然約定了油漆的品牌，但同一品牌的產(chǎn)品有多種等級(jí)，用何等級(jí)卻未在合同中約定。裝修公司就是利用這種文字陷阱另消費(fèi)者蒙受損失。此外，裝修工程中有許多專業(yè)術(shù)語(yǔ)，而大部分消費(fèi)者又是外行，一些裝修公司故意在合同中羅列大量術(shù)語(yǔ)，制造陷阱，消費(fèi)者一不小心，就會(huì)被對(duì)方偷換概念。

陷阱六：“保修”不可輕信

在裝修合同里，“工程驗(yàn)收”一項(xiàng)里包括了“保修”的內(nèi)容。保修期長(zhǎng)短不一，一般一到三年。但實(shí)際上，只要裝修完工時(shí)沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，保修的實(shí)質(zhì)意義就不大了。因?yàn)橐坏┕こ坛霈F(xiàn)了問題，也很難界定是什么原因引起的。比如，業(yè)主家的門開裂了，家裝公司會(huì)說是因?yàn)榧依锏沫h(huán)境太干。甚至?xí)沿?zé)任推到建材商身上。

雖然現(xiàn)在有的合同也約定，在保修期結(jié)束后，業(yè)主才付質(zhì)量保證金(即尾款)。但這部分款項(xiàng)通常只占工程款的5%。實(shí)際上，家裝公司早就從別的地方把這點(diǎn)錢找齊了。即使出了問題，業(yè)主拒付質(zhì)量保證金，家裝公司也沒多大損失，事情也就這樣不了了之了。